很多人在购买新房子的时候，对于一些专业名词或者术语并不是很了解，比如什么叫专项维修资金？每个业主都是需要交吗？与大家一起看看吧。

专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。

根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳专项维修基金的，换句话说，专项维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。

总之，维修基金是必须要交纳的，如果不交纳的话，对自己将来办理产权证是会有很大的影响的，所以大家一定要按时交纳维修基金。