银行房贷批不下下来首付能退吗
可以退的，不过不同情况的处理方式也是不同的。比如说开发商原因，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果是购房者原因，是需要与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
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银行房贷能贷多久的时间
银行房贷能贷30年的时间。不过选择了长房贷年限，那么手中的现钱就会储存的更快，这样一来就有钱进行理财了，只要理财回报率高于房贷利率，那么就可以抵消房贷利息所带来的影响了。而且还房贷时前期多为利息，而后期多为本金。如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择30年的贷款年限，这样便于提前还贷。
银行卡里没有钱能批房贷吗
银行卡没有钱能批房贷。购房者在贷款买房的时候，如果银行卡里面没有钱，但是能提供其他资产证明或是银行流水账单，且个人征信没有出现不良的情况的话，银行是能批房贷的。房贷的审批主要是看这几点：1、征信，是否有不良信用记录;2、银行流水，一般需要提供近半年或者近一年的流水，原则上需要是月供的两倍。3、看收入证明，审核贷款人的年事和职业，评估贷款人的还款能力。4、看欠债情况，负债太多，高于个人收入的50%，很难批下来。银行卡有没有钱和房贷审批时没有关系的，银行更在乎的是借款人的征信和还款能力。
银行房贷需要什么手续
1、咨询贷款情况：签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。6、发放贷款：购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
银行房贷一般需要多久时间才能审批下来
通常情况下，贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间也会延长到1个月。如果是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。在借款人满足银行贷款申请标准后，就是对被抵押房产的价值进行评估了。一般来说，银行会把这部分的工作交给专业的评估公司来，不过有的银行也会自己内部先大致评估下。
银行房贷政策
申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%。超过五年为3.25%；银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平。不同银行执行的房贷利率有所差别。
银行贷款买房子流程有哪些
1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。2、选择贷款的方式，分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种。3、在提交贷款申请时购房者需要同时提交相关资料。4、银行进行核查，通过后放款。
银行提前还贷方式有哪些
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
银行房贷政策
申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%。超过五年为3.25%；银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平。不同银行执行的房贷利率有所差别。
银行流水不够中介有啥办法
银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以，中介会建议购买者提供家庭的收入证明，甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行，银行也是不排斥的。
饮水机怎么清洗
先把电源拔掉，再使用干净的抹布沾一些洗洁精把饮水机的整个外壳、水槽、储物柜等擦拭干净。再把内部的水放干净，再把饮水机上的聪明座拆卸下来，再把纯净水倒在贮水罐中，把贮水罐清洗干净。然后打开饮水机的水龙头，让贮水罐中的脏水被排放干净。
饮水机如何消毒
1、切断电源，用棉毛巾擦洗机身表面和托盘等。2、准备一桶专用的消毒水，将饮水机放入桶中充分浸泡半小时。3、打开放水的龙头，将里面消毒水放干净。4、旋开底座，把里面的消毒水也排放干净。5、最后用烧好的开水反复冲洗几次即完成。
饮水机内胆怎么清洗
断电，取下桶装水。打开冷热出水口及饮水机后面的排污口，将机内水排净。取出底座，用酒精棉擦拭饮水机内胆。按照去污泡腾片或消毒剂的说明书配置消毒水，将消毒水倒入饮水机，使消毒水充盈整个腔体，留置10至15分钟。打开饮水机的所有开关，包括排污管和饮水开关，排净消毒液。用清水连续冲洗饮水机整个腔体，打开所有开关排净冲洗液体即可。
饮水机龙头漏水怎么修
造成饮水机水龙头漏水的原因有很多，要根据实际的情况来解决。若是水龙头的阀芯使用时间太长，出现了磨损或是老化的情况，此时应更换阀芯；若是使用的时候，开关阀出现松动或是没有旋好，将将龙头重新旋转紧即可；水龙头无法关紧，连接水龙头的胶塞出现老化或是脱落的情况，需要将水龙头更换，或是更换上面的胶塞。
引起地基沉降的主要原因
1、建筑物附近有大型的机械设备施工导致地基震动，是建筑地基出现变形，造成沉降。2、建筑周围有比较大的开挖工程施工，使得故土流失比较多，导致了地基下降。3、周围有比较大面积的重物压制了地基，是地基变相，从而带动了地基的沉降。
饮水机多久清洁一次
一般家庭饮水机使用3-6个月左右就应该进行一次清洗，如果饮水机使用频率过高，清洗周期还应该更短些。另外，对于长期不清洗的饮水机，即便是换上新水，水质也会在当天被污染，而且微生物数量也会急剧增加。
隐蔽验收的内容有哪些
1、基坑、基槽验收，确认土质是否满足承载力的要求。2、基础回填隐蔽验收，夯实系数要达到设计要求。3、砼工程的钢筋隐蔽验收，对钢筋原材料进场前要检查是否有合格证。4、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。
饮水机出水口漏水应该怎么做
1、将出水阀打开清洗内部清理水垢异物，保证水封密封良好。2、饮水机水龙头阀体上端与下端螺丝扣的地方因长时间或用力造成损坏断裂而漏水，需更换全新的出水阀。3、饮水机水龙头阀体根部与固定壁局部开裂，需更换新的出水阀。
饮水机怎么换滤芯
1、关掉进水，与切断电源。2、借助小工具，把滤芯桶取下来。3、将旧的滤芯换出来，把新的换上。4、安装滤芯时，新的滤芯先用清水冲洗一下。5、换完后，利用小工具将滤芯桶安装到位。6、打开进水口，打开电源，检查是否能正常使用。
饮水机出水口漏水应该怎么做
1、将出水阀打开清洗内部清理水垢异物，保证水封密封良好。2、饮水机水龙头阀体上端与下端螺丝扣的地方因长时间或用力造成损坏断裂而漏水，需更换全新的出水阀。3、饮水机水龙头阀体根部与固定壁局部开裂，需更换新的出水阀。