1、公摊并非越小越好

对于公摊面积涞水，若是面积过小，那么公共空间就会受到一定的影响，虽然公摊面积少对于购房者个人来说是一件好事，但从整体的角度来看，对小区的美观以及居住舒适度就有一定的影响。

2、高得房率不等于公摊面积少

现在有很多户型都会有赠送的空间，不管是地下室还是阳台，很多开发商都会将所赠送的面积都计算在套内面积中，若是按照这样的情况来计算公摊面积的话，不仅面积上没有任何的变化和减少，反而得房率会更高。

3、零公摊都是在骗人

在购房过程中要明白所谓的零公摊面积都是骗人的，因为开发商都会通过大面积的赠送来填补公摊面积，所有购房中要注意赠送的面积不写入产权，会存在答应的安全隐患的。

4、购房时注意公摊比

在购房过程中，购房者最好是要求开发商将公摊面积的明细表出示，它的内容主要包含了整栋楼的建筑面积、总套内面积等基本的面积数据，这对我们购房是非常有利的。