1、要交的。首先要知道物业费这个它只是针对房子，并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是哪些业主们是否享受了某些直接的服务项目来决定它的收费，如果没有按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，到最后受损害还是业主的合法权益。

2、物业费说得简单一点说是物业产权人、使用人委托物业管理单位对住在这个小区的房子公共建筑在这个小区的房子公共建及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目也是进行了一些日常的维护，修复、整改种居主者一些相关服务所收取的费用。

3、物业服务成本或者物业服务支出可以说构成以下这些包括部分：比如说有管理服务人员的工资、同时还包括它社会保险和按规定提取一些相关的福利费等;而且还包括了一些物业方面共用部位、共用设施设备这些的平常的运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生这些费用。

4、物业收费规定：物业服务收费标准也是按照规定来收取的，最终为了提高物业服务收费透明度，同时还有一个目的就是为了维护业主和物业管理企业的合法权益，只有做到这些才能够让物业管理行业的健康发展，最终还是要根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

总结：关于小区房子不住要交物业费吗相关内容就介绍到这，物业费如果是没有住在这个小区也是一样要收取的，而且上面详细介绍了物业费包括一些费用。