一、首付款交了,合同没有签了还可以退吗

可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。在这种情况下，有可能需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，首付款应该是不能全部退还的，会扣除一部分。如果不跟对方沟通，想直接退房，肯定是不行的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了，最后再决定是否支付首付，以免后期会出现后悔的情况。

二、在购买房子的时候需要注意哪些事项

1、房源是非常多的，大家在购买的时候，有很大的选择空间，至于买哪一套，这个可以结合自己的实际情况去考虑。比较推荐在市中心买房，以后生活起来比较方便，并且这种房子的升值空间也很大，所以在经济能力允许的情况下，可以把这种类型的房子作为购买首选。

要是家里有孩子的话，那肯定要为孩子着想，尽量购买一套学区房，能够解决孩子的上学问题。

2、要通过靠谱的方式去购买，在购买的时候，一定要记得了解证件是否齐全，如果是证件不齐全的房子，那就不推荐购买了，建议大家查看预售许可证，只要有了这个证件，就表示其它四个证件是全的。