1、在深圳买房，首先要保证自己是深圳户口。如果在任何地方都没有买过房子，只要首付付三成就可以了购房了。

2、如果在深圳户没有房子，但是在其他地方买过一套房子，首付就需要付五成才能够购房。

3、如果在在深圳没有房子，但是在其他地方有两笔或以上的购房记录，而且房贷没有还清的话，是不能够买房的。

4、如果是在深圳已经有一套房子了，无论购房贷款是否还完，都需要首付七成才能购房。

5、如果已经买了两套房子了，不管是在深圳，还是其他地方，这种情况下都是不能够在深圳买房子的。

6、接下来就是最近大家比较关心的问题，就是很多人是为了买房而离婚。针对这样的情况，深圳也发布了新的规定，如果是离婚不超过两年内想要买房的话，那他的首付要付七成。如果是离婚然后没有居住的房子的话，首付不应少于三成。如果离了婚离，但离婚前已经买过一套房子，首付不应低于五成。

二、2020年深圳市购房注意事项

1、购房时要先了解购房的相关政策，也要理清自己是否有房产、购房记录和房贷是否还清，这样首付才能达到最低的付款。

2、要注意几项不能够购房的政策，一个是已经在全国已经有两套房产了。还有一个就是无论在深圳还是在异地，都有两笔以上的房贷没有还清，也是不能在深圳购房的。

3、在购房时要擦亮眼睛，有骗子会利用大家对新出台的政策不太了解的情况而进行诈骗。购房时要多长个心眼，以防上当受骗。

4、对于离婚购房，深圳也做出了相关的规定，所以如果想要以最低的首付买房的话，也就是要提供离婚前没有买过房的证明。