中世纪西欧庄园的特点：

1、经济上：自给自足，生产所需的产品，基本不需要同外界进行物质交换。

2、组织上：各自为政，庄园主管理该庄园事务，很少受上级政府的统辖和约束。

3、军事上：有自己的奴仆、有自己的私人武装。

4、人员上：庄园内的农民、奴仆等人对庄园主有人身依附关系，听命于庄园主。

庄园（manor）是中世纪欧洲基本经济单位。当时因城市毁坏、商业衰退，欧洲经济，沦为自给自足的农业型态，经济关系也是以劳务交换、以物易物为主。

庄园生产包括粮食、衣物、工具等各项生活所需，是一个农村共同体，也是一个自治的政治单位，内有耕地、公地、教堂、领主邸第与农奴住宅等。庄园土地属领主拥有，农奴负责耕作。领主与农奴之间有互相约定的权利与义务──农奴提供劳役、耕作、缴税；而领主则必须分给土地、提供保护、执行司法。领主在庄园中设置的生产设施，如磨坊、烤炉与榨酒设备，农奴必须付费使用。