投资商铺比较好。先说住宅，如果要投资住宅，要花很多心思了，首先住宅的房子地理位置要好，周边的生活设施要齐全，交通也要好，房子的质量还要说的过去，各个方面都要仔细考虑一下。而商铺房子，就没有那么多讲究了，投资商铺只要选好一个合理的地段，只要人流量多，房子也没有那么多要求，地区有升值空间就可以下手了，而且投资商铺比较稳定，后期回本也比较快，商铺还越老越值钱。