组合贷款买房子受什么条件限制
1、公积金要满足缴存年限申请组合贷款要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，其中公积金贷款对缴存时间有要求，多数城市对公积金缴存时间的要求是申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳等，有城市要求是连续足额缴存12个月以上公积金。可以说，满足公积金缴存时间是申请组合贷款的基本条件之一。像一些刚参加工作没多久的年轻人，缴存时间短，公积金可用额度有限，即使可以申请组合贷款，商贷部分可能占得比例更大些，不太适合用组合贷款。2、商贷、公积金贷款年限要一致有人觉得既然是组合贷款，就让公积金的贷款年限长一些，商业贷款年限短一些，这个是不可能实现的。因为组合贷款需要同时满足商贷和组合贷款的条件，包括贷款利率、贷款首付、贷款年限等。公积金和商贷对利率和首付都有着各自的要求，而贷款年限则必须相同，因为公积金贷款和商业贷款设定的是同一抵押物，也就是贷款人申请购买的房子，如果二者贷款期限不一样，就会出现“一种贷款到期，一种贷款没到期”的局面，这样银行就不知道怎么处理抵押物了，在办理贷款的时候就会要求两种贷款期限相同，否则无法办理。3、商贷公积金贷要在同一银行组合贷款涉及了公积金和商贷两种贷款方式，而抵押物只有一套房，如果两种贷款方式分别在不同银行办理，不能把同一抵押物同时抵押给两家银行，通常公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理，因此出于风险的考虑，不少地区银行都要求两种贷款必须在一家银行办，等于是把一个抵押物抵押给了一家银行，避免了银行风险。4、经过开发商、房东才能办理组合贷组合贷款涉及了公积金中心、银行等多家机构，办理周期也相对长一些，通常要3-4个月以上，一些开发商和房东为了回笼资金，不愿等这么长时间，常常会拒绝申请组合贷款的购房人。买房要看卖房人脸色，卖方不同意用组合贷款，购房人也没办法。
组织出卖人体器官罪判多长时间
组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
醉驾肇事拒捕可以被判死刑吗
醉驾肇事拒捕可以被判死刑么？醉驾肇事拒捕一般是不可以被判死刑的，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。
租房合同纠纷费用怎么处理
1、出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之
租房有停车场很吵可以要求解除合同吗
租房有停车场很吵是否可以要求解除合同？租房有停车场很吵，可以解除合同，租房有停车场很吵的处理办法是：1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、协商不成，还可以向法院起诉，维护自身合法合理权益。
租房押金不退的情形有哪些
租房押金不退的情形如下：1、承租人损坏房屋设施，且损失相当于交纳的押金；2、租赁期限未届满，承租人单方违约；3、签订的房屋租赁合同中，不退还押金的情形。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不
做别人公司法人代表有哪些风险
做别人公司法人代表的风险：1、因经营过错承担民事赔偿责任；2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任；3、因违法行为而受到的民事制裁，罚款、拘留。
租房纠纷的解决办法有哪些
租房纠纷的解决办法有什么？租房纠纷的解决办法：1、首先进行协商处理；2、协商不成的，可以申请仲裁，双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；3、仲裁不成的，可以向法院提起诉讼。《合同法》第二百一十二条，定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
走水调漂的正确方法与技巧
走水的话，需要按照跑铅的钓法调漂。跑铅就是前走上的太空豆往上一段距离，这样可以让铅座滑动，从而传递信号到浮漂上面。除此之外，还可以采取长竿短线的方法，用风线拉住水线和鱼漂，让它不跟着走漂即可。或者用底钩挂铅，单钩上饵，通过加重铅坠来固定水线，抵消走水。
最近做梦老是梦到死人
最近做梦老是梦到死人，是好运到来的前兆。就能获得大，是好运到来的前兆。就能获得大家的倾力支持。最近做梦老是梦到死人：预示梦者最近的运气上升，是好运到来的前兆。就能获得大家的倾力支持。或是可以邀请上几个要好的朋友外出郊游，不仅能享受到一段快乐时光，还将增强你与朋友之间的情谊。独身的人梦见死人：预示梦者的感情运大好，自己暗恋或是喜欢的人正好对你也有好感。
租房合同没到期想走怎样办
一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，当合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为按照合同来执行，属于违约行为，应缴纳相应的违约金。不想租的话，首先，联系房东，告知其不想继续租房了，说明不租原因，然后达成不租房的共同意愿，以此来不租房。
最新酒驾规定有哪一些
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
租公寓房子需要注意什么问题
1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要要求查看此房的房产证，另
租房签合同需要带什么东西
1、房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。2、要房东提供房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，
自行装修怎样提取公积金
用装修合同可以提取住房公积金，需要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明，再到住房公积金管理中心提取。具体办理流程需要去房改办索取申请表；填写申请表后交由本单位房改管理部门同意盖章；带上装修合同、
租赁合同中承租人的主要义务是什么
租赁合同中承租人的主要义务如下：1、按照约定的用途使用房屋；2、使用的过程中遵照合同约定方法；3、按期向出租人支付房租；4、合同中约定的其它应履行的义务。根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按
租赁合同过期需要保存吗
租赁合同过期需要保存么？租赁合同过期不涉及到违约，不需要继续保存。根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房子没签合同押金能退吗
租房子没签合同，会形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退押金。如果对方不愿意退押金，可以收集证明租赁关系的存在以及押金的数额的证据提起诉讼。在租房子时，应当签订租赁合同，对于自身而言可以减少法律风险。
最高人民法院属于行政机关吗
一、最高人民法院属于行政机关吗中华人民共和国最高人民法院是中华人民共和国最高审判机关，监督地方各级人民法院和专门人民法院的审判工作，不属于行政机关。国家行政机关包括最高国家行政机关和地方国家行政机关。
醉驾血液酒精含量多少算酒驾
醉驾血液酒精含量大于或者等于80mg/100mL算醉驾。《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检试》规定， 醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。
租房合同纠纷找哪个部门解决？
租房合同纠纷可以请求居委会或者村委会调解。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼。如果订立了仲裁协议，也可以申请仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织
醉驾不起诉 交警队该怎么处理
对于醉驾，既要受到刑事处罚，又要受到行政处罚。不起诉只是不受刑事处罚，不起诉决定宣告及送达后，应及时解除强制措施，解除扣押、冻结，对需要给予被不起诉人行政处罚的，移送有关主管机关处理。行政处罚一般为吊销机动车驾驶证，并且五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉驾90毫升处罚是什么
醉驾90毫升处罚是：由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。同时，醉驾涉嫌危险驾驶罪，需要依法行为人的追究刑事责任，对其判处拘役，并处罚金。根据《刑法》第一
租房要交税吗？哪方承担
租房要交税。通常租房的税费是由房东承担的。房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;
走私普通货物怎么定罪
走私普通货物如何定罪？走私普通货物的定罪是偷逃应缴税额在5万元以上不满15万元的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额1倍以上5倍以下罚金；偷逃应缴税额在15万元以上不满50万元的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额1倍以上5倍以下罚金。
组合贷款的额度可以自己选择吗
组合贷款的额度是可以自己选的，只要是最终算出的月供个人可以承担就可以了。一般来说公积金贷款的贷款额度都是有限制的，而公积金贷款的利率比起商业贷款低很多，所以往往是把公积金贷款贷满，然后把不足的部分用商业贷款补齐，这样是最为划算。不过实际办理的时候还是结合自己的需求来办理。
租房合同哪些是注意的
签订租赁合同的注意事项：1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，各复印一份，核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求填写的具体地址与房产证一致。2、合同中明确写明室
最强蜗牛香的密令是什么
游戏中香的密令为【粽子节快乐】，在游戏中通过输入密令可以获得密令中的奖励；||打开游戏设置后可以看到【密令】的选项，点击后即可打开物质传送器的界面；||在物质传送器界面中输入密令后，点击界面左下角的【确认】即可领取密令中的奖励。